買房是解鎖人生成就還是扣上枷鎖

買房是很多人的夢想，像是解鎖了人生成就，但以台灣高到不正常的房價，買房似乎更像是人生套上了枷鎖。大部分的授薪階級，如果沒有額外收入，就算省吃儉用，也要工作幾十年才能付清。

過高的房價大大影響了台灣職場、年輕世代，即便有一份穩定的工作、還可以的薪水，也無法達成擁有自己的房子這個基本需求。所以大家開始向外尋求更多可能性，投資、國外求職、斜槓等等。(但也有可能因為要付一輩子的房貸而更奴?) 或是放棄買房，只求過好現在，呈現安靜離職的狀態。

不合理的房市

根據內政部統計的房價負擔能力統計，下圖為民國 113 年 Q2 數據。房貸負擔率與房價所得比成正比，數字越高都表示負擔越重，我將縣市排序從負擔最重開始。

不單是雙北，全台各縣市的房子幾乎都不是我們一般人可以輕易買得起的。另外，年變動值是與去年同期比較，可以注意到新竹的漲幅驚人，不知道竹科工程師們的高薪有沒有趕上房價漲幅呢？

從數據上來看，除非家裡可以資助，根本沒多少人可以靠自己買房。近年身邊陸續有朋友有了房子，有人父母早期先買好了房子；有人父母出了頭期款；有人拼命工作加班，在父母小額資助下買了房；有人已是高薪，但每月需要繳房貸，繳上一代的房貸。

前面也提到新竹房價的增長速度，似乎不管怎麼樣讓收入增加，建商都不讓人「稍微喘口氣」，一定要逼到極致。新屋就算總價沒有提高，空間也不斷減少。

我不知道台灣的房市是否會泡沫化，但當收入追不上房價、當階級翻轉如此困難、當房子遙不可及，台灣年輕人對未來的憧憬似乎已經泡沫化。

失去的安全感與可能性

有一間自己的房子相信都是希望擁有更安穩的生活，也可以給自己或家人更舒服的空間。但想像一下，如果我們還有高到嚇人的房貸要繳，焦慮會不會侵蝕買房的成就感？也不能輕易失業，生活得更戰戰兢兢，生怕未來繳不起房貸。

少了能活用的資金，也很難進行其他投資，這個投資不限於像基金、股票、貨幣等投資，還有對自己的投資。不管是想轉職、進修，或單純想休息下，可能都會因為資金而受限。

結語

這並非奉勸大家都不要買房，而是希望可以多多想像買房後的生活會是自己想要的嗎？千萬不要只因這是個里程碑、年紀到了要有房，或是害怕房價不斷上漲，就在超出能力範圍的時候貿然買房。

租房也是另種辛苦路，租屋市場更是缺乏監管。身為多年的租房族，深知要租到一間價格合理、屋況不要太差的房子多需要運氣，特別是在雙北，所以也不難理解很多人咬緊牙關還是決定買房。

個人而言，目前決定在房價回歸正常範圍前不在台灣購屋。即便我很想有自己的房子，也曾經設想過買房可能有增值空間，但終歸不想投入這不合理的市場，而我也相信物極必反的道理。最重要的是，買房是為了更好的生活，不是限制了我們的生活。